- 回答者：西藏姚女士
在海南美兰区，小户型的房地产以其优越的地理位置、完善的配套设施和便利的生活条件而备受关注。关于房价，由于市场供需关系、政策调控等多种因素的影响，价格会有所波动。
目前，根据市场调研，美兰区小户型的房价大致在每平方米10000元至15000元之间。具体来说，如果房屋面积在50平方米左右，价格大约在500万元至750万元之间；如果房屋面积在80平方米左右，价格大约在800万元至1200万元之间。当然，这只是一个大致的价格范围，实际价格还需根据具体楼盘、楼层、朝向等因素来确定。
此外，购买小户型房地产时，还需要考虑到交通、教育、医疗等方面的配套设施。美兰区作为海南省的政治、经济和文化中心之一，拥有较为完善的基础设施和公共服务体系，为居住者提供了便利的生活条件。
总之，在购买美兰区小户型房地产时，建议根据自己的实际需求和经济实力进行选择，并咨询专业的房地产顾问或律师的意见，以确保交易的合法性和安全性。同时，也要注意防范房地产市场风险，避免盲目跟风或冲动购房。
售楼小湛：海南美兰区买房不管是自住还是投资，都要看房子的升值潜力。如今的海南美兰区发展越来越好，不仅人口在慢慢地增长，城市也在不断的向外扩张。主城区已经饱和，没有土地可建新房，市中心的二手房价格上涨就是一个必然趋势。
臻房小昌：因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着自由贸易港建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，美兰区房价肯定不会太低。
臻房小施：美兰区优势，海口美兰区内有美兰站（美兰机场侧），海南环岛铁路贯穿辖区，可乘坐动车前往三亚等地。
卖房子的小施：美兰区属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.3C，美兰区年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，美兰区主要景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等，美兰区海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路
美兰区网友任先生：海南美兰区房价15456左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海南美兰区的房子之所以一直再涨价主要就是因为两个方面，第一个方面就是因为美兰区房价在海南地区来说，价格本身就不是特别的贵，第二个就是因为海南的旅游产业越来越丰富了。
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