宜家居得房率很高是真的吗？什么房子在售？想在海南购房养老，是不是宜家居房子潮气重？

关于“海南宜家居得房率很高”这一说法，以及海南购房养老的相关问题，以下是详细解答：

海南宜家居得房率

1. 宜家居得房率高的原因

海南的高得房率主要得益于其独特的地理环境和规划政策。海南岛土地资源相对稀缺，且大部分土地用于基础设施建设，导致可用于住宅开发的土地有限。还有一点，海南的房地产开发以高层建筑为主，高楼大厦密集建设，使得房屋密度较大。

2. 宜家居得房率的具体数据

有数据显示，海南的住宅套内建筑面积与建筑面积之比（即得房率）大约在70%-80%之间，这一比例在国内外都处于较高水平。不过，具体到宜家居这个品牌或项目，需要查阅其具体的销售数据或相关宣传资料来获取准确信息。

海南在售房子及特点

1. 在售房子类型

海南目前在售的房子主要包括高层住宅、别墅、公寓等多种类型。其中，高层住宅因其总价相对较低、户型设计合理而受到市场欢迎；别墅则以其高端奢华、私密性强的特点吸引部分购房者；公寓则结合了居住和投资的属性，适合长期居住或短期炒作的购房者。

2. 房子特点

◎ 高层住宅：通常位于城市核心区域或新兴发展区域，交通便利、生活配套完善。由于建筑密度高，房间面积适中，采光通风良好。

◎ 别墅：通常位于环境优美、空气质量较好的区域，如海滨、山区等。别墅拥有独立的庭院和花园，私密性较强，适合养老居住。

◎ 公寓：通常位于商业区或交通枢纽附近，地理位置优越。公寓户型多样，面积适中，适合不同家庭需求。

海南购房养老考虑因素

1. 气候环境

海南的气候温暖舒适，四季如春，非常适合养老居住。在海南购房可以享受到宜人的气候环境和优美的自然景观。

2. 生活配套

海南的医疗、教育、购物等生活配套设施日益完善，为购房者提供了便利的生活条件。反观另一面，海南的旅游资源丰富，可以满足购房者在养老的反观另一面享受旅游休闲的需求。

3. 房屋质量

在购买海南房产时，应注意考察房屋的质量和开发商的信誉。选择有良好口碑和品质保障的开发商开发的房产项目，可以降低购房风险。

4. 政策因素

海南的房地产市场受政策影响较大，购房者应密切关注相关政策的变化，以便及时调整购房计划。

把各项因素整合梳理，海南宜家居得房率确实较高，且有多种类型的房子在售。在海南购房养老需要综合考虑气候环境、生活配套、房屋质量和政策因素等多方面因素。在做出购房决策前，建议购房者充分了解市场情况和项目详情，谨慎评估自身需求和预算。