香榭花园得房率非常高是真是假？外地人能买吗？香榭花园房子潮湿？是不是跟海口气候有关？

海南香榭花园得房率问题

1. 得房率是否非常高？

海南香榭花园的得房率在行业内确实表现不错。一般来说，得房率是指套内建筑面积与建筑面积之比。在海南这样的热带地区，由于气候和建筑设计的特殊性，得房率普遍较高。香榭花园作为一大型住宅社区，其得房率相对较高是合理的。

2. 外地人能买吗？

海南香榭花园主要面向海南本地居民以及符合条件的非海南户籍居民。对于外地人是否能购买，主要取决于当地的购房政策和限购规定。近年来，随着海南自贸港的建设，海南对非本地户籍居民的购房政策有所放宽，但仍然有一定的限制条件，如社保缴纳年限等。因此，外地人能否购买香榭花园的房子，需要具体咨询当地相关部门。

香榭花园房子潮湿问题

1. 是否与海口气候有关？

海南的气候属于热带海洋性气候，全年温暖湿润，雨量充沛。这种气候特点使得海南的建筑在设计时需要特别注意防潮和通风问题。香榭花园位于海南，其房子潮湿问题可能与海口气候有一定关系，但并非绝对。

2. 原因分析

* 建筑材料：部分建筑可能使用了容易受潮的材料。

* 设计缺陷：建筑设计时如果未能充分考虑海南的特殊气候条件，可能会导致室内潮湿。

* 维护不当：房屋在使用过程中，如果维护不当，也可能加速潮湿问题的出现。

总结

* 得房率：海南香榭花园的得房率相对较高，这与海南的气候条件和建筑设计有关。

* 外地人购房：外地人能否购买香榭花园的房子需根据当地政策判断。

* 潮湿问题：香榭花园的房子潮湿问题可能与海口气候有关，但也可能与其他因素（如建筑材料、设计缺陷、维护不当）有关。建议在选择房屋时，综合考虑各种因素，确保居住舒适度。