圣来领寓得房率很高是不是真的？还有现房吗？海口房价涨了还是跌了。

《海南圣来领寓得房率很高是不是真的？还有现房吗？海口房价涨了还是跌了。》

对于这些问题，我深有感触。

首先，关于圣来领寓的得房率问题，确实，从某些方面来看，其得房率较高。这得益于项目的规划和设计，以及合理的空间布局。但也要明白，得房率并不等同于居住舒适度或质量，因此在选择时还需综合考虑其他因素。

其次，关于现房的问题，圣来领寓目前确实有部分现房在售。这些现房通常为购房者提供了更早入住的机会，并有可能享受到开发商提供的优惠政策。然而，现房也存在一定的风险，如房屋质量、产权等问题。因此，在购买现房时，购房者务必谨慎考虑，并选择可靠的开发商和中介。

最后，关于海口房价的涨跌问题，近年来海口房价整体呈现上涨趋势。但具体到每一楼盘或每一时间段的价格变动，还需根据市场情况和购房者的实际需求来判断。因此，对于海口房价的涨跌问题，建议购房者保持关注市场动态，并结合自身经济状况和购房需求做出决策。

总之，在购房过程中，我会综合考虑各种因素，包括得房率、现房情况以及房价涨跌等，以确保自己的购房决策既明智又安全。