中天海景限购吗？有什么优劣势？目前海口买房还有什么前景？

海南中天海景是否限购？

是的，海南中天海景是限购的。目前，海南对购房实行严格的限购政策，主要针对非本地户籍居民和购买多套房的居民。非本地户籍居民需要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明方可购买一套住房。

中天海景的优劣势

优势：

1. 海景资源：中天海景位于海南岛，拥有得天独厚的海景资源，居住环境优美，适合海边度假休闲。

2. 配套设施：项目周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等，生活便利。

3. 政策优惠：作为海南自贸港的一部分，享受一定的政策优惠，如税收优惠、人才引进政策等。

劣势：

1. 房价较高：由于海景资源的稀缺性和项目的地理位置优越，中天海景的房价相对较高，购房成本较大。

2. 限购政策影响：如前所述，海南对购房实行限购政策，非本地户籍居民购房受到一定限制。

3. 市场波动：海南房地产市场受政策、经济等多种因素影响，市场波动较大，投资者需谨慎考虑。

海口买房的前景

海口作为海南省会城市，其房地产市场前景较为广阔。近年来，海口市政府加大了对房地产市场的调控力度，推动房地产市场健康发展。未来，海口房地产市场将呈现以下趋势：

1. 住房供应多元化：政府将增加公共租赁住房、共有产权房等保障性住房的供应，满足不同层次、不同需求的人群的住房需求。

2. 产业升级带动：随着海口市产业的不断升级和经济发展，将吸引更多的人才和企业入驻，为房地产市场带来新的发展机遇。

3. 旅游地产发展：海南作为国际旅游岛，旅游地产市场具有较大的发展潜力。中天海景等拥有优质海景资源的楼盘将受到青睐。

然而，投资者在购买海口房产时也需注意以下几点风险：

1. 政策风险：需密切关注政府房地产政策的调整和变化，及时调整购房计划。

2. 市场风险：需对市场进行充分调研和分析，评估自身经济实力和投资目的，避免盲目跟风。

3. 品质风险：在选择楼盘时需关注其品质和配套设施是否与宣传相符，确保购房质量。

总之，海南中天海景作为限购商品，在购买前需要充分了解政策并评估自身需求和经济实力。同时，海口作为省会城市房地产市场前景广阔但也存在一定风险投资者需谨慎决策。